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  • 都说一铺养三代,真的能养三代吗?不懂就别买商铺

    13767091662 2020-03-17 16:11 发表在 洪城茶座 浏览(17214) | 回帖(59)

    现在店铺的收益比很低,看了很多店铺都算的死死的。很多没需求的别投资商铺。 很多开店的说房租高,我觉得很奇怪,开店做生意店租成本占总投入多少呢?有些店的店租可能还没一个店员的工资高。南昌的店面收益很低,按一套100万的店面一年的收益3%到5%也就3到5万,跟银行理财差不多,房子出租就更低了才占2%也就是银行利息还要贴装修钱。 就是因为租金便宜,做生意的门槛低了,做的人太多了,把利润都分摊掉了所以大家都赚不到钱。 ..

  • 那些生儿子被榨干的生儿子后20多年在干什么?

    13767091662 2019-08-10 17:05 发表在 洪城茶座 浏览(18419) | 回帖(54)

    看了上一篇但愿生儿子以后不要被榨干。我想知道生儿子到儿子结婚都干什么了20多年房子首付都付不了?我身边人基本上在儿子初中时就能买套房了,也就是10多年,我家02年问亲戚借钱,都是工薪阶层,最少借了5万最多的一家10万。南昌02年房价才多少吧?10万就能买套两房。说农村人没文化赚不到钱?当时摆地摊卖菜的现在都四五套房了,夫妻两个在工地上做小工一年也能存个两三万,真正可怜的是工厂的工人工资固定,而且后来大批下岗,凡事 ..

  • 那些说00后10后不缺房的太低估国人骨子里买房产基因了

    13767091662 2019-08-09 13:54 发表在 洪城茶座 浏览(12533) | 回帖(33)

    每一代人对房子的需求都不一样。房子除了居住属性还有就是金融属性。上一代人买房子是改善型,我们这一代也是改善型加投资。下一代就完全是投资型。在找不到好的投资方向时,买房子无疑是最好的选择,房子代表的意义是财富,谁还会嫌自己财富多呢?所有人都在抢占资源,北上广深的房叔房姐们几十上百套的房子出租买卖他们会觉得自己房子多吗?赚了钱继续买房,把房价推高其他人买房就更艰难了,租他们房为他们打工,就跟以前地主 ..

  • 别怪女利,女人还是弱势群体改变不了什么。

    13767091662 2019-07-15 23:27 发表在 洪城茶座 浏览(21616) | 回帖(93)

    在这个论坛看了那么多关于找对象受挫,批判女利的。争论了那么多,都觉得是女的错。我个人观点是你找错了人,找女朋友找错了群体。在错的时间找了错的人。你在不同的经济层次你选择的人都不同。18到28岁的女孩最好的年纪,刚出来工作要是本地的还不用租房,外地的还要租房子,赚着3000多的工资,合租着房子最少500一个单间吧?吃饭水电能有多少存款?买房子是无望的,想在南昌扎根要买房吧?家里有弟弟哥哥的还要寄钱回去贴补家用, ..

  • 回老家扫墓,老表们不守规矩堵车堵了4小时。

    13767091662 2019-04-07 10:19 发表在 洪城茶座 浏览(13642) | 回帖(16)

    清明回老家扫墓本来就40分钟的路程,最后20分路程硬是开了4小时。前面左拐弯和直行车辆缓慢前进,后面小车不愿排队既然占对向车道前行直接把路给堵死了,有一辆占道后面就跟着一片前行。高速堵车也是很多人走应急车道。交警疏导既然也抢道,气的交警现场开单。那个人直接把车停路中间找交警理论,交警要拖车走才开走。不知道说什么好,就是这些人拉低了整个地区形象,到哪里都是给家乡地区抹黑。

  • 最近看房,吐吐槽。

    13767091662 2019-03-27 23:17 发表在 洪城茶座 浏览(20122) | 回帖(35)

    最近想买套房子,围着南昌市转了一圈,感觉单价最贵的是学区房,最适合居住的总价最高。炒的高的是概念,逻辑升值需要自己脑补。难卖的服务最好,南昌的房价逻辑很畸形炒作的让人怀疑智商。本来想加杠杆的,看过一圈后现在都有些怕了空间被挤压甚至透支未来。外围炒的好凶啊。人口经济能支持的了吗?说有高铁和地铁口价钱就飞起来?一条地铁那么多站口,周围盘那么多你就是最有竞争力的?盘卖的那么好总是卖光了?平台中介天天推 ..

  • 30块钱气球故事是个励志故事

    13767091662 2019-03-21 19:39 发表在 洪城茶座 浏览(15417) | 回帖(36)

    30元气球故事的女方和男方不同步,矛盾迟早爆发,男的没有随收入增加而改变自身消费观念,虽然买了车买了房但在享受上大打折扣,矛盾是一点一点积累了,故事中不打车,不走高速省钱,这钱女方完全可以自己来出的为什么没有,但是女方尊重体量男方不容易妥协了很多次。当矛盾爆发时男方的这些美德就是原罪了,跟你吃苦带孩子老人出门连的士都不打吹冷风,孩子生病高速都不走,现在还不买30块钱气球给孩子还要跟我离婚,而夫妻关系好 ..

  • 现在做什么实体店赚钱,在不考虑店租人工的前提下。

    13767091662 2019-03-17 08:34 发表在 洪城茶座 浏览(5949) | 回帖(9)

    本人象湖有个小区底商,自己几年没做事。想开个店不知道做什么好,成本我只算水电和物业费。人工和店租都是自己的。每个月毛利1万做什么好呢?

  • 最近地宝上买房的真多,去年观望的今年集体爆发?

    13767091662 2019-02-25 19:09 发表在 洪城茶座 浏览(20563) | 回帖(17)

    最近是房价跌了大家集体买房?还是觉得房子又要暴涨了啊?天天都是看房要买房的。不是说好的2019坚持不买房不跌个30%以下不买房的吗?看来又要涨30%,最近几天股市有些股票都比年前涨了30%以上了看来都赚了钱。希望维持现状吧!我还想置换房子呢。

  • 南昌的雪没了,觉的不够冷一家人来长白山玩玩。

    13767091662 2019-01-06 17:45 发表在 洪城茶座 浏览(6168) | 回帖(2)

         南昌前些天下雪,儿子说要玩雪没2天就化了不过瘾。昨天早上来的长白山。说实话零下20度蒙住口鼻一点都不冷,穿的跟南昌差不多的衣服!儿子想体验下就来了什么也没准备好,还好酒店雪具都提供租。晚上的夜景还不错。

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  • 南昌的雪没了,觉的不够冷一家人来长白山玩玩。

    13767091662 2019-01-06 17:45 发表在 洪城茶座 浏览(4524) | 回帖(0)

    南昌前些天下雪,儿子说要玩雪没2天就化了不过瘾。昨天早上来的长白山。说实话零下20度蒙住口鼻一点都不冷,穿的跟南昌差不多的衣服!儿子想体验下就来了什么也没准备好,还好酒店雪具都提供租。晚上的夜景还不错。

  • 2019年自己的小目标就是比2018年好就可以了

    13767091662 2019-01-03 20:40 发表在 洪城茶座 浏览(6298) | 回帖(2)

    只要一年比一年好就足够了。家里人身体健康,工作顺利。如果可以的话,希望可以换套带院子露台的房子。车子能换辆7座的.。收入能正常平稳些。

  • 今天雪真大啊!总有些人开那么快超车危害公共安全。

    13767091662 2018-12-30 19:58 发表在 洪城茶座 浏览(13167) | 回帖(15)

    今天送孩子去玩。走在路上原本10分钟的路我足足开了20多分钟就为了安全。今天雪真大路上都被压的结冰了。就这10分钟的路上我已经看见6起交通事故了,都是急刹打滑撞上的。开到一个十字路口前方事故,我老早就龟速前进通过。这时我后面一车马上加速压双黄线逆行超车。我靠!车子直接过我急刹然后车子侧滑了,还好停住了不然二次事故了。我想知道都是一些什么样的人拿到驾照啊?很多开车的人一点常识都没有的。今天交警跟修理厂有的忙 ..

  • 买房不难,是现在的人对房子要求高。

    13767091662 2018-12-13 21:54 发表在 洪城茶座 浏览(19599) | 回帖(47)

    纵观20年周围买房的人。生活条件好了人们的要求提高了。生活支出越来越多,汽车,旅游、吃饭、购物、子女教育。现在人最求生活品质的同时对房屋的品质也有所提高。老破小看不上,没学区看不上,交通不方便看不上,想要的房房价接受不了。早些年没多少学区房概念。好的学校只要借读费就可以了。子女的教育也就停留在补课上,没有多少课外的补习,也就从初中开始补课。现在从幼儿园就开始了焦虑攀比。以前车没有普及基本没多少人养车 ..

  • 房子是纸面财富有双无形的手偷走了我们的财富!

    13767091662 2018-11-02 00:58 发表在 洪城茶座 浏览(16339) | 回帖(41)

    我现在住的三房两厅,2个小孩和父母一起住很拥挤。小孩高低床要写作业分开来。书房大儿子架子鼓占了我都没地方上网了。小的还想学钢琴,都没地方放钢琴了,感觉学吉他好了不占地方。小孩做作业也要分开来吧互不影响。睡觉也要单独房间吧。老婆也想要个烘焙房。我不想再住电梯房了,电梯旧了故障多。小区管理不好电梯停电麻烦了要爬楼。二次供水不干净设备老旧坏了还会停水。楼上业主通下水道既然会把管子捅破漏水。邻居不到垃圾把 ..